📌 과천 신혼희망타운 재공급, 5억대로 10억 시세차익 노릴 기회!

한국토지주택공사(LH)가 과천지식정보타운 신혼희망타운(S7 블록)의 재공급 물량을 내놓아 주목받고 있습니다. 단 1가구뿐이지만, 10억원 수준의 시세차익이 예상돼 큰 관심이 몰릴 전망인데요. 자세한 내용을 확인해보세요!

🏢 과천그랑레브데시앙, 어떤 곳인가요?

과천그랑레브데시앙은 2023년 준공된 신축 단지로 과천시 갈현동에 위치하고 있습니다. 총 472가구 중 280가구가 신혼희망타운(공공분양)으로 공급됐는데요, 단 1가구가 계약 해지로 인해 재공급됩니다.

🔸 재공급 주택 정보

전용면적: 55㎡
분양가: 5억 3,933만원 (발코니 확장 760만원 옵션 포함 시 5억원 중반대)

💰 놀라운 시세차익 가능성!

가장 주목할 부분은 역시 시세차익입니다. 바로 인근에 위치한 래미안슈르(2008년 준공)의 경우, 최근 실거래가가 무려 16억 4,500만원(전용 59㎡)입니다. 이와 비교하면 이번 공급가는 무려 10억원 가량의 시세차익을 기대할 수 있는 절호의 찬스입니다.

단지명	준공연도	전용면적	최근 실거래가	예상 차익
래미안슈르	2008년	59㎡	약 16억 4,500만원	10억원 수준
과천그랑레브데시앙	2023년	55㎡	분양가 약 5억 4천만원	-

📝 청약 자격 및 신청 방법은?

이번 재공급은 조건이 비교적 간단하고 경쟁이 치열할 전망입니다.

🔸 신청자격

전국 거주 무주택 세대구성원으로 아래 중 한 가지 조건만 충족하면 신청 가능합니다.
- 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 신혼부부
- 1년 이내 혼인 예정인 예비신혼부부
- 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족

✅ 소득, 자산, 과거 당첨 여부 등은 보지 않습니다!

🔸 청약 방법 및 일정

접수일: 6월 9일 (LH청약플러스 홈페이지)
당첨자 발표: 6월 12일
계약일: 6월 25일 (LH 수원주택전시관)

📢 전산 추첨으로 당첨자를 선정하기 때문에 운만 따라준다면 누구나 기회를 잡을 수 있습니다.

🚩 꼭 기억하세요!

단 한 가구를 대상으로 한 재공급이기 때문에 경쟁률은 엄청나게 높을 것으로 보입니다. 그러나 로또급 시세차익을 기대할 수 있는 흔치 않은 기회라는 점에서 많은 분들이 도전할 것으로 예상됩니다.

지금부터 미리 준비해두시는 것이 좋겠죠? 행운의 주인공이 되시길 응원합니다! 🎉